Cómo pedir un préstamo hipotecario online paso a paso
Los préstamos hipotecarios en Argentina son una de las principales herramientas para acceder a la vivienda propia o financiar proyectos inmobiliarios. Hoy en día, muchos bancos permiten iniciar la solicitud de forma digital, lo que agiliza el proceso. En esta guía te mostramos cómo pedir un préstamo hipotecario online paso a paso, qué documentación necesitás y consejos para acelerar la aprobación.
Paso 1: Evaluación del inmueble a hipotecar o comprar
El primer paso es definir qué bien será la garantía del préstamo:
- Compra de vivienda: el inmueble a adquirir quedará hipotecado hasta cancelar la deuda.
- Propiedad propia: podés hipotecar un inmueble que ya esté a tu nombre para obtener liquidez.
👉 En ambos casos, el banco realiza una tasación profesional para determinar el valor real del inmueble.
Paso 2: Documentación básica que solicitará el banco
Las entidades financieras requieren:
- DNI y CUIL/CUIT.
- Comprobante de ingresos (recibo de sueldo, monotributo o autónomos).
- Escritura del inmueble (en caso de hipoteca sobre propiedad propia).
- Informe de dominio e inhibiciones emitido por el Registro de la Propiedad.
Paso 3: Preaprobación crediticia
Con la documentación presentada, el banco realiza una evaluación de tu perfil crediticio:
- Ingresos familiares y capacidad de pago.
- Score crediticio en Veraz u otros burós.
- Relación cuota/ingreso (generalmente no debe superar el 30%).
Si cumplís con los requisitos, se otorga una preaprobación sujeta a la tasación final del inmueble.
Paso 4: Firma del contrato hipotecario
Una vez aprobada la operación:
- Se redacta el contrato con los montos, plazos y condiciones de pago.
- La firma se realiza ante escribano público.
- El inmueble queda registrado como garantía hipotecaria en el Registro de la Propiedad.
Paso 5: Plazos de acreditación y desembolso
- En bancos, la acreditación suele demorar entre 15 y 30 días, ya que depende de la firma y registro de la hipoteca.
- El dinero se acredita directamente en la cuenta del solicitante o en la operación de compra del inmueble.
Consejos para una gestión más rápida
- Tené toda la documentación actualizada antes de iniciar el trámite.
- Revisá tu informe crediticio en Veraz y corregí posibles errores.
- Elegí un inmueble con papeles en regla (sin deudas de impuestos ni inhibiciones).
- Pedí asesoría en el banco para conocer los plazos y costos de escrituración.
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